尤物书屋 - 玄幻小说 - 茫茫白昼漫游在线阅读 - 418 然后呢

418 然后呢

    “然后呢?”盛春成问。

    “然后就是得寸进尺,一点点把管主任咬下来啊。”妍妍说。

    “你怎么咬他的?”盛春成问。

    “当然是温柔地咬。”妍妍咯咯笑着,“我和他说,疫情这两年,大家都很辛苦,有多少店,都已经撑不下去了,像我们这样,能够熬过来,还能开新店的,已经不多。现在哪里不是在降房租,我们谈过的地方,都在降,最高的去年八十万,现在都降到六十五了。

    “只不过那地方,周围的环境不符合我们的要求,不然,我们早就和他们签了。你们这里,确实很不错,说老实话,我们也都很喜欢,但房租实在是太高了,我们有点吃不消。

    “夸了他,又来个哀兵之计,是不是话就好说了?”

    盛春成朝妍妍竖了竖大拇指,他觉得妍妍确实聪明,值得夸。让他感觉很受用的,还有妍妍说起这事的时候,开口闭口都是我们,我们这样我们那样,好像这事,真的就是她自己的事。

    “接下去,就是单刀直入了,我和他说,我知道现在对面的两家店,都在闹,要减免房租。虽然按照合同,你们没有给他们减免的义务,但是,如果每个去看房的,他们都拉着这么一说,你们那房子还租不租得出去的?

    “他们是老商户,你们给他们减免了,后面的也要求减免,包括下面什么花旗银行星巴克麦当劳等等,都要求减免,你们怎么办?所以,这给老客户减免,不如给我们新来的降房租。房租这种事,本来就是随行就市的,去年两块九,今年两块五也很正常,你说对吧?

    “而且,这也说的过去啊,我们现在要租的地方,比他们对面两家加起来,面积都要大,我们比他们便宜一点,也很正常,他们也不敢有什么意见。

    “反而,我们这边租出去了,管主任你腰杆也直了,一不怕有人来看房,他们再来捣乱;二来也可以和他们说,你爱租不租,看到没有,我们的房子,有的是人租,这里的房子都租完了,你说对吧?”

    妍妍滔滔不绝地说着,自问自答,好像面对的盛春成,就是管主任。盛春成听得入迷,也很配合,妍妍每次问对吧的时候,他就点点头。

    妍妍继续说:“我和管主任说,还有,他们房租是一季一交,我们房租可以来个一年一交,我们公司有这个实力,不差钱。这样,不需要你管主任,每个季度都来找我们要房租,你烦,我们也烦,对面要有意见,你也可以说,好啊,那你们也一年交一次房租,你说对吧?”

    盛春成点点头。

    “还有,我和管主任说,这租房合同,虽然是签五年,但要是中间,他们开不下去,不开了,你们也没有办法,对吧?

    “像这家日料店,房租拖着,你们赶又赶不走,一个月时间很快过去的,到时候押金用完,水电费还欠着,人家把那些锅子桌椅什么的留给你们,人跑了,你们有什么办法?锅子和桌椅,用过就是旧的,现在这种旧东西,不仅没人要,你们清出去还要花钱。

    “所以,你们租房子,还是要租给有实力的公司。像我们这样的,我们是一家店嫌太小,还要再开一家更大的店,不是搬过来,这个是有区别的。加上我们的股东也靠得牢,这点房租,对他们来说是毛毛雨。

    “还有,管主任,我们的会员和客户,你可以去看看,非富即贵,没有钱的人,还真成不了我们的会员。

    “以后我们的店开起来,几百个这样的会员到了这里,把你们这块地方也带动起来了。到时候,对面的西餐厅和日料店,生意肯定也跟着会好,你赶他们走他们都不肯走,哪里需要你去催要他们房租,你说对吧?”

    “对对。”盛春成点着头。

    妍妍“扑哧”一声笑起来,伸出手在盛春成头上笃了一下:“对你个头,我是问你吗?”

    盛春成笑道:“这道理放之四海而皆准啊,我也觉得很对,不可以点头?”

    妍妍说:“好吧,好吧,你点,你点。”

    “所以,房租就这样降下来了?”盛春成问。wap..OrG

    “对啊,管主任和你一样,点了这么长时间的头,还敢不降?”妍妍说。

    “好吧。”盛春成笑道,“那装修期三十天呢,怎么说?”

    “算账啊,我算账给管主任听了。”妍妍说,“我和他说,你这个房子,要是我们不来租,你几个月半年,都不一定租得出去,你说对吧?

    “别否认,大家都是中国人,中国人不骗中国人,你们这房子,建好都一年多了,那地方不是到现在还空在那里,再空个几个月半年,也有可能,我不是说租不出去,是有可能,你说对吧?

    “你现在就租给我们,我们和你签了协议,交了房租,你给我们一个装修期,这个时间不管多长,都是定好的,有数的。你就当是这房子,迟了这么些时间再租出去好了,总比你房子继续空着,租客还在天上飞要好,你说对吧?

    “再说,我们把合同签了,房租就交给你们了啊,又不是过段时间再交。这段时间虽然不算房租,但你们拿着这钱,已经在吃利息了啊。

    “管主任说,这有多少利息?我和他说,蚊子腿也有rou啊,你不要嫌rou少,拿着钱,心里还踏实了啊。他听完笑了,一笑,这事就谈成了。”

    “厉害,真是高手!”盛春成又朝妍妍翘了翘大拇指。

    妍妍哼了一声:“什么样的男人我没见过,见什么人该说什么话,我还不知道?我出手了,还能不拿下。”

    她说着看了看手表,叫道:“呀呀,来不及了,我要走了,盛春成,为你这点破事,我昨天没有按摩,今天又没有,我要是变成肥婆,你赔我。”

    盛春成笑道:“好,那就娶回家。”

    “去,我就是变成肥婆,你想娶,我也不一定愿意嫁。”妍妍说,“走了走了。”

    妍妍说着站起来,盛春成也站起来,他说:“我跟你去。”

    “你去干嘛?”妍妍奇怪了,“吃定我了?”

    “对对,吃定你了。”盛春成笑道,“我搭你的车,去半亩田大厦。”

    盛春成说着,抖了抖手里的合同。

    妍妍明白了,笑道:“你这是要去找妈邀赏,讨糖吃了?”眉师娘的茫茫白昼漫游